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本川越駅｜川越市郭町2丁目｜価格800万円！自分好みのDIYを楽しむ庭付き平屋
new| 価格 | 面積/間取り | 建物構造 | 管理費 | 種別 |
|---|---|---|---|---|
| 800万円 | 56.84㎡ / 4DK | 木造 | 中古戸建 |
コメント川越城本丸御殿や氷川神社など、歴史と文化が色濃く残る人気の「川越市郭町」から、大変希少なお庭付きの平屋住宅をご紹介します。
このお住まいの1番の魅力は、なんといっても「価格800万円」で手に入る自由な暮らしのベースです。
どこか懐かしく温かみのあるレトロな平屋に、お洗濯や趣味のスペースに大活躍のサンルーム、そして広々としたお庭と物置まで付いています。
こちらのお家は、将来的に建物を新築へ建て直すこと（再建築）や、銀行の住宅ローンを利用することができない特別な条件の物件となっています。
ですが、「いまある建物を自分好みにリフォームしたり、コツコツDIYを楽しんだりして住む」という方には、これ以上ない絶好のキャンバスです！
敷地はゆったり約53坪（175.9㎡）と広さも十分。平屋ならではのワンフロアで快適な動線を活かしながら、こだわりのマイホームづくりを一から楽しんでみませんか？
「歴史ある大好きな街で、予算を抑えて自分好みの平屋の暮らしを形にしたい」そんなワクワクする夢を持った方にぜひご覧いただきたいお住まいです。現地の内覧予約やご質問など、ひなた不動産までどうぞお気軽にお問い合わせくださいね。
●都市計画／市街化区域
●用途地域／第一種住居専用地域
●建ぺい率／60％
●容 積 率／200％
・司法書士は売主指定とします。
・接道1.8mのため再建築ができません。
・住宅ローンの利用ができないため現金購入のみになります。
・契約不適合責任免責、境界非明示、現況にてお引渡しでお願いします。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県川越市郭町2-11-34 |
|---|---|
| 交通 | 西武新宿線「本川越」駅より徒歩27分 |
| 価格 | 800万円 |
| 間取り | 4DK |
| 建物面積・専有面積 | 56.84㎡ |
| 部屋の向き | 南 |
| 築年月（築年数） | 1998年5月（築28年） |
| 種別 | 中古戸建 |
| 総戸数/階建 | 地上1階 |
| 構造 | 木造 |
| 駐車場 | 無 |
| 現況/入居時期 | 空室 / 即時 |
| 設備条件 | シューズボックス有、バイク置き場有、駐輪場有、フローリング有、洗濯機置き場室内、バス・トイレ別有、ガス都市、水道公営 |
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