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日高市武蔵高萩｜売地1780万円｜武蔵高萩駅徒歩2分・土地約63坪
new| 価格 | 土地面積 | 用途地域 | 建ぺい率 | 容積率 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万円 | 208.35㎡ | 第一種住居 | 60% | 200% |
コメント埼玉県日高市武蔵高萩で、駅から近い土地をお探しの方へ。JR川越線「武蔵高萩」駅徒歩2分、土地面積208.35㎡（約63.02坪）の売地です。駅まで徒歩数分という立地に加え、約63坪の土地面積を備えていることが特徴です。武蔵高萩駅周辺で注文住宅用地や駅徒歩圏内の土地を探している方に、ご検討いただきたい物件です。
所在地は日高市武蔵高萩2丁目2-13。用途地域は第一種住居地域で、建ぺい率60％、容積率200％。現況は更地となっており、建物の配置や敷地の使い方について、現地の形状を確認しながら検討できます。
敷地は道路から通路状の部分を通って奥へ進む形状です。販売図面には、隣地所有者との協定道路部分があること、車両の旋回が可能であることが記載されています。区画図では協定道路部分が約43㎡と表示されており、道路との接続部分や車の出入りについては、協定内容と現地の状況を確認する必要があります。
土地面積208.35㎡という広さだけでなく、通路部分と奥の敷地との位置関係を踏まえ、建物や駐車スペースをどのように配置するかが住まいづくりのポイントとなります。建築計画を進める際には、敷地の有効な利用範囲、建築基準法上の接道条件、協定道路部分の取り扱いなどを確認したうえで、具体的なプランを検討することが大切です。
JR川越線「武蔵高萩」駅から徒歩2分という交通利便性を重視する方、日高市で60坪以上の売地を探している方、駅近くで住まいづくりを検討している方は、ぜひ敷地形状や周辺環境も含めてご確認ください。駅からの距離だけではなく、実際の土地の使い方や車の動線、道路との関係まで確かめながら、ご自身の計画に合った土地かどうかをご検討いただけます。 ※※区画図では通路状部分の幅が約1.99mと表示されている箇所があり、隣地所有者との協定道路部分を利用する形状になっている。接道幅員や建築基準法上の接道要件を満たしているかは、図面だけでは確定できません。
物件概要
| 所在地 | 埼玉県日高市高萩2-2-13 |
|---|---|
| 交通 | JR川越線「武蔵高萩」駅より徒歩2分 |
| 価格 | 1,780万円 |
| 土地面積 | 208.35㎡ |
| 種別 | 売地 |
| 土地現況/引渡時期 | 更地 / 相談 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 接道4 | 方向:南 / 間口:3.37m / 種別:私道 / 幅員:2m |
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